温哥华岛概况

温哥华岛（Vancouver Island）位于加拿大不列颠哥伦比亚(BC)省的西南角, 是北美大陆西海岸最大的岛屿。岛内森林茂密，气候温和，风景秀丽。BC省首府维多利亚（Victoria）即在岛上。除了Victoria之外，Nanaimo是温哥华岛上的第二大城市，人口约为78，000（2005) ，具有更好的居住和投资环境。

首先，Nanaimo风景秀丽，适合人类居住 虽然加拿大地大物博，但能美的像温哥华岛这样的地方也为数不多。由于地处西海岸，这里气候事宜，冬天最低气温不低于0摄氏度，夏天最高气温也不会超过30几摄氏度，一年四季阳光明媚，所以被誉为最适合人类居住的地方，和中国的烟台最为相似。这里有着维多利亚的美丽，又不像温哥华那样拥挤，而且消费远远低于这两个城市，是移民侨居的不二选择。具体景色可以参考下面的视频，这里绝对是让你想留下生活的地方。另外，这里民风纯朴，热情，以退休养老的居民为主，远离了城市的喧闹，这里会为您的孩子提供一个安全，安静的学习环境。

其次，交通便利

纳奈莫紧邻温哥华和维多利亚两大城市，交通十分便利。从纳奈莫到温哥华，可以渡游轮，加上乘车时间，登船，下船，大约需要2个小时就可以到达温哥华；也可以从纳奈莫机场飞到温哥华，如果时间紧急，还可以乘坐海上飞机，只需20分钟，便可到温哥华市中心（downtown）。到维多利亚，驾车只需两个小时，除此之外，从这里到岛上其他城市也非常的方便，驾车大约1-2个小时，也可以乘坐火车或是巴士。总之，这里交通发达，你可以轻松的去你想去的周边城市。

虽然繁华程度纳奈莫可能比不上温哥华和维多利亚，但这里的基础设施和娱乐购物场所也可谓应有尽有。纳奈莫拥有岛上最大的购物商场（Woodgrove）,你可以在这里找到几乎所有的经典品牌。而且这里有专门的华人超市（Fairway Market），你几乎可以买到所有家乡的食品，另外，岛上还有3-4家的中国餐馆。如果这些还不能满足你的思乡之情，坐上船，只需一两个小时，就可以到温哥华，在那里你一定能找到你想要的。

房价性价比高，适合投资

较之温哥华和维多利亚，纳奈莫房屋的性价比绝对是很高的。2009年8月这里平均的房价是$346,000*。而同样标准的房子在维多利亚要$555,000，在温哥华更是要$820,000。所以花和温哥华同样价钱的钱，在纳奈莫便可购置一套超级豪华，360度海景的别墅。即使近几年来经济不景气，尤其是房地产业受到影响最大，但在美丽的西海岸，却丝毫看不到经济危机的影响，纳奈莫房价稳重有升，请参考近10年的房价（如下图）。2007年的房价相比1982的房价长了将近5倍。与此同时，温哥华岛大学是一名以招收国际学生文明的学府，每年都有成千上万的国际学生来到这里。所以，购买出租留学生将会是一项不错的投资选择。在过去的一年里，房屋的空置率是非常非常低的。出租的形式也是丰富多样的，有些是以房间为单位出租，即和房主共同生活；有些是以层为单位出租，例如整个地下室；还有的就是整栋房子出租。不过，大约95%的人还是买来供自己居住，只将房子的一部分出租出去；只有3%的是完全为了投资。

*和国内房价¥/m2不同，这里房价是按栋出售，2008年9月23号至2009年9月23号，平均销售的房价约为36万，平均住房面积为200平方米，平均空地面积为739平方米。一般交易房都是二手房，所以地区，房屋年领，景观，是在这里购房主要考虑的因素。